年初，在房价再次暴涨的强烈预期下，国务院祭出还算及时的出台了“国五条”，但人们似乎麻木了，该怎么买还怎么买，而房价并没有因“20%个税”而停下上涨的步伐，而是呈现出更加凌厉的上涨攻势。

这不能不说是政府的悲哀，当一个国家的人民当政府的警告和政策当屁放一样的时候，这个国家的政府公信力也就荡然无存了，“越调越涨，而本次调控注定又要失败”——就是大多数国人的共识，如果现在你问100个买房人房价是否要跌，恐怕没有一个会说要跌的，如此的预期下房价怎么会跌下去呢？预期一旦形成，任何力量都无法短时间内消除，除非中国真的来一次崩盘，否则，房价会一直涨下去。

而目前的种种迹象表明，楼市正处于崩盘的前夕，这倒不是笔者看空楼市，而是比对各个国家楼市崩盘前的征兆做出的结论。

目前中国什么情况？

1、没有人相信房价会下降；

2、当严厉政策出台后，人们没有任何反应；

3、房价在政府的警告下继续上涨，且呈现凌厉上攻态势；

4、经济已经严重违背了政治意愿。

以上几种现象出现在任何一个国家楼市崩盘前夕，而中国目前正是处在这样一个十字路口，不崩盘就暴涨，没有第三种选择。

政府一方面通过限购和限贷限制买房，另一方面通过“20%个税”限制卖房，此外，又通过超高地价、天量货币发行等手段制造高房价预期，如此的打左灯向右拐的调控手法，真的是亘古奇闻，但愿中国的楼市和所有崩盘国家不同，在政府的“深谋远虑精心策划”下，房价永远涨下去！